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Property

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プレミアム鹿の子台北町 第2期

土地分譲価格
1,280万円~
所在地
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目
神戸電鉄三田線「道場南口」駅より徒歩約8分、
「神鉄道場」駅より徒歩約9分
  • ●人気の鹿の子台北町に第2期14区画が登場!生活施設の充実した街並みと、駅近のビッグタウンは住みやすいと好評です。地元各所に点在する大型ショッピング施設は、駐車場も広く車での利用も便利。
  • ●宅地内に新設された道路は、6mと広く、車の行き違いも簡単です。各々の区画によって形状、おすすめポイントが異なりますので、ご検討にあたっても楽しい街です。両面道路からなる区画が多く、人気です。
  • ●鹿の子台小学校、北神戸中学校共に分譲地近所で、子育て世代のお客様にも好評です。JR大阪駅までも1時間かからずにアクセスできるところもポイントです。人口も年々増加し、これからも発展性のある街です。

POINT

注目ポイント

建築条件のない土地です。お客様のお好きな建築会社で建築いただけます。

ONLY ONEグループがご提案いたします、『ONLY ONEの家』をぜひご検討ください。
詳しくは『ONLY ONEの家づくり』のページでご確認ください。

街づくりコンセプト

鹿の子台北町造成のポイント

ポイント1
タウンエントランス

街の入り口を3か所に限定。
これにより住民以外の他車の侵入を防ぎ、住民の安全を確保します。

ポイント2
小刻みに変化をつけた道路形状

タウン内の道路に小刻みに変化をつけ、直線部分を短くしました。
直線を短くすることで、車のドライバーの集中力を高め、事故を未然に防ぐように配慮されています。

ポイント3
防風林

もともとあった竹林を有効活用しています。
自然の景観を残すとともに、防風林の役割をもたせています。


ポイント4
緩い南傾斜

街全体に南下がりの緩い勾配をつけています。
南にゆるく傾斜させることで、各区画に日照を確保し、街全体を明るい印象にします。

ポイント5
4つ角を極ひろびろとしたタウン内道路

タウン内の道路は6mを確保しました。
車が楽にすれ違いでき、歩行者や自転車も安全に移動できる道幅です。

ポイント6
壁面後退1m

外壁後退を1mに定めました。
もともと特に指定のある地域ではありませんが、家と家の距離を空けることで、風の通りをよくし、十分な日当たりを確保しています。

鹿の子台北町の開発コンセプトの画像2
プレミアム鹿の子台北町では、建物を敷地境界から最低1m離すことを建築協定で定めています。
これによりお隣との建物同士の距離が最低2m確保されます。
建物間の距離が空くことにより、日照はもとより、建物の間を風が吹き抜けやすくなり、
また、万一の火災時の延焼も抑えられます。

建築協定により美しい街の佇まいが完成します。
街の佇まいは将来のもしものご売却の際の"売却価格"の差としてあらわれます。

区画図

土地面積

  • space-1: ご成約済
  • space-4: ご成約済
  • space-7: 167.74m2
  • space-10: モデルハウス建築中
  • space-13: ご成約済
  • space-2: ご成約済
  • space-5: 166.01m2
  • space-8: 180.52m2
  • space-11: 151.31m2
  • space-14: ご成約済
  • space-3: ご成約済
  • space-6: ご成約済
  • space-9: 168.45m2
  • space-12: 151.23m2

※販売状況については随時変動いたします。最新の状況につきまして都度お問い合わせください。


4号地 参考プラン(ONLY ONE の家の場合)
土地面積:166.73m²(50.43坪)  延床面積:96.05m²(29.05坪)
1F床面積:54.65m²(16.53坪)  2F床面積:41.40m²(12.52坪)
ONLY ONE の家 建物参考価格:1,460万円(税込)
協力会社一覧

ONLY ONEグループ傘下の企業が売主として販売する土地につきましては、下記協力会社でもご建築いただけます。

※協力会社名をクリックすると各会社のホームページが開きます。

建築にかかる費用等は、協力会社により異なりますのでご注意ください。
詳しくは弊社スタッフ、または各協力会社までお問い合わせください。

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