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House Building

売却・買取りのご相談

  

お客様の貴重な財産である不動産の売却を考え始めたら
まずはONLY ONE にご相談ください。
地域に密着した情報・経験に基づき、売却までサポートいたします。

不動産売却の流れについて

Step.1

1

不動産会社選び

マンション・土地・戸建て等をご売却される場合は、まずは業者選びが大切になります。
信頼できる業者を選ぶコツは、その会社の規模や社歴がどれだけあるかがポイントの一つになります。

Step.2

2

ご相談・無料査定

お客様ご所有の物件について、お客様のご要望に沿った連絡方法にて(メール連絡、電話連絡、ご訪問、ご来店等)ご相談に応じます。
過去の成約事例・直近の路線価・経済の情勢・現地調査等を踏まえて、お客様の大切な不動産を無料査定いたします。

Step.3

 

3

売却価格・買取り価格のご提示

無料査定の内容及びお客様のご要望を踏まえて売却価格を決定します。
その際、一般のお客様に対して販売活動を行うか(※1)、弊社による買取りを希望されるのか(※2) をご相談の上決定します。

※1.一般のお客様に対して販売活動を行う場合

〈メリット〉
売却価格が高くなる可能性があり、資金計画がたてやすくなります。
《デメリット》
チラシやネット媒体等でお客様の物件をご紹介させていただく都合上、ある程度のお時間がかかります。又、物件によってはご見学希望のお客様の対応で手間暇等がかかる場合がございます。

※2.弊社による買取りを行う場合

〈メリット〉
買取り査定価格とお客様の売却希望価格が合致すれば、すぐにご契約となりますので、時間短縮及び手間暇等がかかりません。又、買取りになりますので、仲介手数料は必要ありません。
《デメリット》
お客様の売却希望価格から少しお安くなる可能性がございます。

Step.4

4

ご契約

売主様(お客様)と買主様(一般のお客様または弊社)との諸条件がまとまりますと、不動産売買契約となります。
この際にさまざまなお手続きが必要になりますが、弊社がお客様をサポートいたしますので、どうぞご安心ください。

Step.5

5

お引渡し

いよいよお引渡しになります。残代金の受領、所有権の移転等を行います。またその際にもさまざまなお手続きが必要になりますが、弊社がサポートいたしますのでご安心ください。

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