PRECIOUS三田・相生町 | 川西市・宝塚市・三田市・阪神エリアの不動産はONLY ONE REAL ESTATE/オンリーワンリアルエステイト

Point

買い物施設や教育施設が徒歩圏内に充実
お好きなハウスメーカーで建築が可能！
JR三田駅まで徒歩約13分

JR三田駅へも徒歩圏内！周辺には飲食店・買い物施設が充実♪

所在地: 兵庫県三田市相生町

交通: JR福知山線「三田」駅　徒歩約13分
神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩約6分

土地面積: 約90㎡

建物面積: -

販売価格: 2,290万円

LandPlan

ランドプラン

・土地面積／約90㎡

以下の点にご注意ください。

※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 雨水側溝（東側隣地の雨水も接続）又は、東側隣地用雨水配水管を敷地内に施工予定です。
※ 建物建築の際、水道分担金308,000 円（税込）が別途必要です。
※ 本物件土地西側道路（三田市道：三田駅前線）間口の既存の通行橋は、撤去いたします。

Location

周辺環境

ショッピング施設

徒歩約2分（約120m）

徒歩約2分（約150m）

徒歩約2分（約150m）

徒歩約7分（約520m）

徒歩約9分（約720m）

徒歩約12分（約930m）

徒歩約14分（約1,090m）

自動車約16分（約6.3km）

教育施設

徒歩約12分（約930m）

徒歩約10分（約800m）

徒歩約10分（約780m）

徒歩約9分（約710m）

徒歩約12分（約900m）

徒歩約10分（約750m）

医療機関

徒歩約9分（約700m）

徒歩約10分（約790m）

徒歩約11分（約860m）

徒歩約11分（約880m）

徒歩約15分（約1,150m）

公共その他

自動車約5分（約1,800m）

徒歩約8分（約640m）

徒歩約15分（約1,180m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

アクセス

JR三田駅から大阪駅までは約46分！
三田本町駅から地下鉄三宮駅までは約42分で到着！

Outline

物件概要

物件種別: 土地（建築条件なし）

所在地: 兵庫県三田市相生町

価格: 2,290万円

交通: JR福知山線「三田」駅　徒歩約13分
神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩約6分

土地面積: 約90㎡

私道負担面積: -

販売区画数/総区画数: 1区画 / 全1区画

宅地造成工事完了予定: -

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業地域

建ぺい率/容積率: 80% / 300%

その他の地域: 法22条区域

接道: 南東側公道：幅員約28.0m、北西側公道：幅員約9.2m

セットバック: -

小学校区: 三田市立三田小学校

中学校区: 三田市立八景中学校

開発面積: -

引き渡し: 相談

建築確認番号: -

開発許可番号: -

設備等の概要: （上水道）公営　（下水道）公共　（電気）関西電力　（ガス）都市ガス

売主: 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号

取引態様: 売主

情報更新日: 2025年9月26日

次回更新予定日: 2025年10月中旬

取引条件有効期限: 2025年10月中旬

備考: ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 雨水側溝（東側隣地の雨水も接続）又は、東側隣地用雨水配水管を敷地内に施工予定です。
※ 上下水引込後、引渡し。
※ 建物建築の際、水道分担金308,000 円（税込）が別途必要です。
※ 本物件土地西側道路（三田市道：三田駅前線）間口の既存の通行橋は、撤去いたします。