間取り比較！特集ページ

ハウスメーカー担当者に弊社売主の
『PRECIOUS宝塚・安倉南』&『PRECIOUS西宮北IV』にて
プランを作成していただきました！
あなたはどの間取りがお好みですか？

ハウスメーカー・工務店の
間取りプランを比較！

01.『PRECIOUS宝塚・安倉南』

　参考プランA　

『ウッドデッキのある明るい家』

延床面積：100.19㎡（約30.30坪）
1階床面積：52.99㎡ / 2階床面積：47.20㎡

担当者A

南側に大きなウッドデッキと開口部を設けました。
外と室内の間に空間が生まれてより開放的に感じられます。

コンシェルジュ

駐車スペースが2台分あるのも嬉しいですね♪

コンシェルジュ

1階の家事室って何ですか？

担当者A

家事室は、なにか作業するのにぴったりのお部屋です！
「リモートワーク」や「趣味部屋」など、家事だけでなく
アイデア次第で自由に使えます♪

担当者A

こちらは外観イメージパースです。

　B社　

（参考プラン）

『家族が自然と集まる家』

■建物+外構費用　5,500万円（税込）

担当者B

階段がリビングにあって家族が自然と会話できる間取りです♪

コンシェルジュ

LDK『21帖以上』ってとても広いですね！

コンシェルジュ

2階の「WIC」が独立しているので
家族みんなで使えるのもいいですね！

担当者B

キッチンでは、冷蔵庫が見えないように壁があり
生活感を出さないようにすることができます。

秀光ビルド

（参考プラン）

『収納充実！家事動線のよい家』

延床面積：99.36㎡（約30.05坪）
1階床面積：55.89㎡ / 2階床面積：43.47㎡

■家づくり総予算（諸費用等含む）　約2,380万円（税込）

担当者

「キッチン」から「洗面脱衣室」までの家事動線◎
各所に収納があって効率UPです♪

コンシェルジュ

各所に収納スペースがあって、お部屋がスッキリ片づきます！

担当者

外観のイメージパースです！

D社

（参考プラン）　

『3面採光の明るいLDK！』

延床面積：105.98㎡（約32.05坪）
1階床面積：57.96㎡ / 2階床面積：48.02㎡

■家づくり総予算（諸費用等含む）　約2,370万円（税込）

PRECIOUS宝塚・安倉南について

現地写真

◆約121㎡の限定1区画

土地面積が約121㎡（約36坪）で大きな土地です。
前面道路が東側なので、日当たりもよく明るいお家が実現できます！

◆買い物施設や教育施設が徒歩圏内に複数！

小学校まで徒歩約11分、中学校までは徒歩約10分で着くのでお子様の通学も安心です。
また買い物施設も複数あり、日々のお買い物も楽しくなります

◆建築条件なし土地分譲

お好きなハウスメーカーで建築が可能な建築条件なし土地分譲！
ハウスメーカー・工務店のご紹介もいたします。
建築会社がまだお決まりでないお客様も、ぜひご要望をお聞かせください。

買い物施設が
徒歩圏内にたくさん！

コープ安倉

徒歩約6分（約440m）

マルアイ伊丹中野店

徒歩約11分（約450m）

ウエルシア伊丹中野北店

徒歩約6分（約450m）

サンディ宝塚安倉店

徒歩約8分（約640m）

セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店

徒歩約6分（約420m）

オアシスタウン伊丹鴻池

徒歩約9分（約680m）

教育施設も近くて安心！

安倉小学校

徒歩約11分（約830m）

安倉中学校

徒歩約10分（約790m）

物件概要
（PRECIOUS宝塚・安倉南）

物件種別

土地（建築条件なし）

交通

JR福知山線「中山寺」駅　バス乗車約10分「鴻池」停留所　徒歩約10分 etc.

所在地

兵庫県宝塚市安倉南4丁目

土地面積

122.76㎡（公簿）、約121㎡（現況）

私道負担

無

販売区画数

1区画 / 全1区画

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率 / 容積率

60% / 200%

その他の地域・地区

第2種高度地区、法22条区域

接道

東側公道：幅員約4.0m

小学校区

安倉小学校

中学校区

安倉中学校

設備

（上水道）公営　（下水道）公共　（電気）関西電力　（ガス）都市ガス

販売態様

売主

情報更新日

2026年1月29日

次回更新予定日

2026年1月下旬

広告主

■株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
■兵庫県川西市小戸2丁目4番1号
■072-756-7117
■兵庫県知事（5）第300183号
（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協兵庫県本部会員（公社）近畿圏不動産流通機構加盟（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

02.『PRECIOUS西宮北IV』

　参考プランA　

プランA

プランB

リューコーポレーション

『和室と家事カウンターのある家』

延床面積：100.19㎡（約30.30坪）
1階床面積：54.65㎡ / 2階床面積：45.54㎡

プランA

プランB

リューコーポレーション

　B社　

（参考プラン）

プランA

プランB

リューコーポレーション

『南向き広々LDK』

■建物+外構費用　5,500万円（税込）

プランA

プランB

リューコーポレーション

担当者B

階段がリビングにあって家族が自然と会話できる間取りです♪

コンシェルジュ

LDK『21帖以上』ってとても広いですね！

担当者B

2階の「フリースペース」はアイデア次第で
色々な用途に使えて素敵なスペースなりますよ！

コンシェルジュ

家族みんなで使えるのもいいですね！

担当者B

外観のイメージパースもございます。
ぜひご参考に。

リューコーポレーション

（参考プラン）

プランA

プランB

リューコーポレーション

『収納充実！家事動線のよい家』

延床面積：99.36㎡（約30.05坪）
1階床面積：55.89㎡ / 2階床面積：43.47㎡

■家づくり総予算（諸費用等含む）　約2,380万円（税込）

プランA

プランB

リューコーポレーション

担当者

「キッチン」から「洗面脱衣室」までの家事動線◎
各所に収納があって効率UPです♪

コンシェルジュ

各所に収納スペースがあって、お部屋がスッキリ片づきます！

担当者

外観のイメージパースです！

PRECIOUS西宮北IVについて

現地写真

◆全5区画の分譲地

全5区画（販売区画：2区画）の分譲地。
土地面積が約129㎡（約39.02坪）以上あります。

◆全区画、南向きの陽当りの良い物件！

小学校まで徒歩約11分、中学校までは徒歩約10分で着くのでお子様の通学も安心です。
また買い物施設も複数あり、日々のお買い物も楽しくなります

◆建築条件なし土地分譲

徒歩1分にコンビニもある立地！

ファミリーマート西宮山口町名来店

徒歩約1～2分（約60m）

ジャパン三田店

徒歩約3分（約170m）

ハローズ西宮山口店

自動車約5分（約1,690m）

コーナンPRO 西宮北インター店

徒歩約12分（約920m）

万代西宮山口店

自動車約5分（約2,030m）

エコール・リラショッピングセンター

自動車約9分（約3.6km）

自然が豊かでゆったりとした暮らし

有馬川沿い

山口中央公園

物件概要
（PRECIOUS西宮北IV）

物件種別

土地（建築条件なし）

交通

神戸電鉄三田線「田尾寺」駅　徒歩約24～25分 etc.

所在地

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

土地面積

約129㎡～約130㎡

私道負担

有（1号地）

販売区画数

2区画 / 全5区画

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域

建ぺい率 / 容積率

60% / 200%

その他の地域・地区

第2種高度地区、法22条区域

接道

東側公道：幅員約4.0m
西側公道：幅員約3.4m～約4.0m（セットバック後、約4.0m）

小学校区

山口小学校

中学校区

山口中学校

設備

（上水道）公営　（下水道）公共　（電気）関西電力　（ガス）都市ガス

販売態様

売主

情報更新日

2026年1月29日

次回更新予定日

2026年2月下旬

広告主

「この間取りで建ててみたい！」や
「もっと他の間取りも見てみたい！」など
別の土地でのご検討でも大歓迎です♪

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