0120-64-6262
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Point
- 土地面積は約121㎡！
周辺は閑静な住宅街 - 【建築条件なし土地】
お好きな建築会社で建築が可能 - 買い物施設や教育施設も
徒歩圏内に複数集まる立地
約121㎡の分譲地！限定1区画
- 所在地
- 兵庫県宝塚市安倉南4丁目
- 交通
- JR福知山線「中山寺」駅 バス乗車約10分「鴻池」停留所 徒歩約10分 etc.
- 土地面積
- 122.76㎡（公簿）、約121㎡（現況）
- 建物面積
- -
- 販売価格
- 2,890万円
LandPlan
ランドプラン
- ・土地面積 ／ 122.76㎡（公簿）、約121㎡（現況）
以下の点にご注意ください。
※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金158,600円(税込)が土地決済時必要です。
※ 北東側隣地からカーポート屋根の一部が本物件に越境しております。（覚書取得済）
※ 北西側隣地からブロックの一部が本物件に越境しております。（覚書取得予定）
※ 南側敷地内、地中に側溝あり。（撤去予定なし）
※ 上水道 本管75mm 引込25mm メーター13mm
※ 確定測量、更正登記なしの公簿取引となります。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金158,600円(税込)が土地決済時必要です。
※ 北東側隣地からカーポート屋根の一部が本物件に越境しております。（覚書取得済）
※ 北西側隣地からブロックの一部が本物件に越境しております。（覚書取得予定）
※ 南側敷地内、地中に側溝あり。（撤去予定なし）
※ 上水道 本管75mm 引込25mm メーター13mm
※ 確定測量、更正登記なしの公簿取引となります。
Location
周辺環境
教育施設
約930m（自転車約5分）
約830m（徒歩約11分）
約790m（徒歩約10分）
約480m（徒歩約6分）
約560m（徒歩約8分）
約1,140m（徒歩約15分）
ショッピング施設
約680m（徒歩約9分）
約440m（徒歩約6分）
約450m（徒歩約6分）
約450m（徒歩約6分）
約420m（徒歩約6分）
約640m（徒歩約8分）
約760m（徒歩約10分）
約770m（徒歩約10分）
約790m（徒歩約10分）
医療施設
約2,100m（自動車約6分）
約390m（徒歩約5分）
約780m（徒歩約10分）
約650m（徒歩約9分）
約600m（徒歩約8分）
約600m（徒歩約8分）
公共その他
約120m（徒歩約2分）
約1,140m（徒歩約15分）
約1,140m（徒歩約15分）
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。
Access
アクセス
「鴻池」バス停からJR中山寺駅へアクセス可能
阪急伊丹から大阪梅田駅までは約20分で到着！
Outline
物件概要
- 物件種別
- 土地（建築条件なし）
- 所在地
- 兵庫県宝塚市安倉南4丁目
- 価格
- 2,890万円
- 交通
- JR福知山線「中山寺」駅 バス乗車約10分「鴻池」停留所 徒歩約10分 etc.
- 土地面積
- 122.76㎡（公簿）、約121㎡（現況）
- 私道負担面積
- 無
- 販売区画数/総区画数
- 1区画 / 全1区画
- 宅地造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
- その他の地域
- 第2種高度地区、法22条区域
- 接道
- 東側公道：幅員約4.0m
- セットバック
- -
- 小学校区
- 安倉小学校
- 中学校区
- 安倉中学校
- 開発面積
- -
- 引き渡し
- 相談
- 建築確認番号
- -
- 開発許可番号
- -
- 設備等の概要
- （上水道）公営 （下水道）公共 （電気）関西電力 （ガス）都市ガス
- 売主
- 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第202590号
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 2025年7月4日
- 次回更新予定日
- 2025年7月下旬
- 取引条件有効期限
- 2025年7月下旬
- 備考
- ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金158,600円(税込)が土地決済時必要です。
※ 北東側隣地からカーポート屋根の一部が本物件に越境しております。（覚書取得済）
※ 北西側隣地からブロックの一部が本物件に越境しております。（覚書取得予定）
※ 南側敷地内、地中に側溝あり。（撤去予定なし）
※ 上水道 本管75mm 引込25mm メーター13mm
※ 確定測量、更正登記なしの公簿取引となります。
Mediation
ハウスメーカーの斡旋・紹介
上記以外にもたくさんのメーカー様がいらっしゃいます。
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