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Point
- オアシスタウンキセラ川西まで徒歩圏内！
- 川西能勢口駅まで徒歩約10分
- 全区画土地面積31坪以上
お好きなハウスメーカーで建築が可能！川西能勢口駅前とキセラ川西のどちらも徒歩圏内！
- 所在地
- 兵庫県川西市小戸3丁目
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩約9～10分
- 土地面積
- 約103㎡
- 建物面積
- -
- 販売価格
- 2,590万円～
LandPlan
ランドプラン
- ・1号地 ／ ご成約済
- ・2号地 ／ ご成約済
- ・3号地 ／ 約103㎡
以下の点にご注意ください。
※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金328,500円（税込）が土地決済時必要です。
※ ゴミステーションは市に移管予定です。（維持管理は5世帯にて行なってください。）
※ 位置指定道路は川西市へ移管予定です。
※ 2号地 井戸跡有り（お祓い後、撤去予定）
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金328,500円（税込）が土地決済時必要です。
※ ゴミステーションは市に移管予定です。（維持管理は5世帯にて行なってください。）
※ 位置指定道路は川西市へ移管予定です。
※ 2号地 井戸跡有り（お祓い後、撤去予定）
Location
周辺環境
ショッピング施設
徒歩約9分（約690m～約720m）
徒歩約6分（約410m～約440m）
徒歩約7分（約520m～約550m）
自動車約3分（約940m～約970m）
自動車約3分（約940m～約970m）
自動車約3分（約1,000m～約1,030m）
自動車約4分（約1,300m～約1,330m）
教育施設
徒歩約2分（約100m～約130m）
徒歩約15～16分（約1,190m～約1,220m）
徒歩約15～16分（約1,200m～約1,230m）
徒歩約15～16分（約1,190m～約1,220m）
徒歩約4分（約270m～約300m）
徒歩約9～10分（約700m～約730m）
医療機関
徒歩約9～10分（約770m～約800m）
徒歩約6分（約420m～約450m）
徒歩約7～8分（約550m～約580m）
徒歩約9分（約690m～約720m）
徒歩約10分（約760m～約790m）
徒歩約11～12分（約860m～約890m）
公共その他
徒歩約7～8分（約560m～約590m）
自動車約3分（約1,120m～約1,150m）
徒歩約2分（約100m～約130m）
徒歩約3～4分（約240m～約270m）
徒歩約7分（約510m～約540m）
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。
Access
アクセス
川西池田駅から大阪駅までは約22分。三ノ宮駅までは約42分で到着！
Outline
物件概要
- 物件種別
- 土地（建築条件なし）
- 所在地
- 兵庫県川西市小戸3丁目
- 価格
- 2,590万円～
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩約9～10分
- 土地面積
- 約103㎡
- 私道負担面積
- -
- 販売区画数/総区画数
- 1区画（第1期） / 全5区画
- 宅地造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- その他の地域
- 法22条区域
- 接道
- 位置指定道路：幅員約4.5m
- セットバック
- -
- 小学校区
- 川西市立川西小学校
- 中学校区
- 川西市立川西中学校
- 開発面積
- -
- 引き渡し
- 相談
- 建築確認番号
- -
- 開発許可番号
- -
- 設備等の概要
- （上水道）公営 （下水道）公共 （電気）関西電力 （ガス）都市ガス
- 売主
- 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 2025年6月20日
- 次回更新予定日
- 2025年7月上旬
- 取引条件有効期限
- 2025年7月上旬
- 備考
- ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金328,500円（税込）が土地決済時必要です。
※ ゴミステーションは市に移管予定です。（維持管理は5世帯にて行なってください。）
※ 位置指定道路は川西市へ移管予定です。
※ 2号地 井戸跡有り（お祓い後、撤去予定）
Mediation
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