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Point
- 買い物施設や教育施設が徒歩圏内
- お好きなハウスメーカーで建築が可能！
- JR北伊丹駅まで徒歩約13分
利便性の良さと自然も感じられる全3区画の街が誕生
- 所在地
- 兵庫県川西市久代5丁目
- 交通
- JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩約13分
- 土地面積
- 約85㎡～約91㎡
- 建物面積
- -
- 販売価格
- 1,790万円～
LandPlan
ランドプラン
- ・1号地 ／ 約90㎡
- ・2号地 ／ 約85㎡
- ・3号地 ／ 約91㎡
以下の点にご注意ください。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 建物建築の際、水道分担金328,500(税込)円が必要です。
※ 本物件には、道路後退部分があり、道路後退部分については、建物の敷地として算入することはできません。
※ 掲載している各図面については、現況の道路の中心を道路中心線とみなして算出した面積です。
※ 道路後退部分は1号地（約12㎡）、2号地（約12㎡）ですが増減する場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 建物建築の際、水道分担金328,500(税込)円が必要です。
※ 本物件には、道路後退部分があり、道路後退部分については、建物の敷地として算入することはできません。
※ 掲載している各図面については、現況の道路の中心を道路中心線とみなして算出した面積です。
※ 道路後退部分は1号地（約12㎡）、2号地（約12㎡）ですが増減する場合がございます。
Location
周辺環境
ショッピング施設
徒歩約4分（約280m～約290m）
徒歩約5分（約380m～約390m）
徒歩約6分（約410m～約420m）
徒歩約11分（約850m～約860m）
徒歩約11分（約870m～約880m）
徒歩約7分（約500m～約510m）
教育施設
徒歩約6分（約430m～約440m）
徒歩約9分（約670m～約680m）
徒歩約13分（約1,000m～約1,010m）
徒歩約5～6分（約400m～約410m）
徒歩約11分（約840m）
医療機関
徒歩約5分（約360m～約370m）
徒歩約4分（約310m～約320m）
徒歩約9～10分（約1,290m～約1,300m）
徒歩約9～10分（約1,290m～約1,300m）
徒歩約9～10分（約1,290m～約1,300m）
公共その他
徒歩約13分（約990m）
徒歩約13分（約990m）
徒歩約4分（約270m）
徒歩約3分（約200m～約210m）
徒歩約13分（約970m～約980m）
徒歩約8分（約610m）
自動車約9分（約3.4km）
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。
Access
アクセス
北伊丹駅から大阪駅までは約19分、三ノ宮駅までは約39分で到着！
Outline
物件概要
- 物件種別
- 土地（建築条件なし）
- 所在地
- 兵庫県川西市久代5丁目
- 価格
- 1,790万円～
- 交通
- JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩約13分
- 土地面積
- 約85㎡～約91㎡
- 私道負担面積
- 約12㎡（1号地）, 約12㎡（2号地）
- 販売区画数/総区画数
- 2区画 / 全3区画
- 宅地造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- その他の地域
- 摂代地区地区計画 , 法22条区域
- 接道
- 北西側公道：幅員約2.3m、南東側公道：幅員約1.8m～約2.4m（1号地）
北西側公道：幅員1.8m～約1.9m、南東側公道：幅員約2.1m～約2.2m、北東側公道：幅員約4.0m（2号地）
南西側公道：幅員約4.0m（3号地）
- セットバック
- 有り
- 小学校区
- 川西市立久代小学校
- 中学校区
- 川西市立川西南中学校
- 開発面積
- -
- 引き渡し
- 相談
- 建築確認番号
- -
- 開発許可番号
- -
- 設備等の概要
- （上水道）公営 （下水道）公共 （電気）関西電力 （ガス）都市ガス
- 売主
- 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 2025年6月20日
- 次回更新予定日
- 2025年7月上旬
- 取引条件有効期限
- 2025年7月上旬
- 備考
- ※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 建物建築の際、水道分担金328,500(税込)円が必要です。
※ 本物件には、道路後退部分があり、道路後退部分については、建物の敷地として算入することはできません。
※ 掲載している各図面については、現況の道路の中心を道路中心線とみなして算出した面積であり、道路後退部分は1号地（約12㎡）、2号地（約12㎡）ですが、増減する場合がございます。
Mediation
ハウスメーカーの斡旋・紹介
上記以外にもたくさんのメーカー様がいらっしゃいます。
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