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Point
- 買い物施設や教育施設が徒歩圏内
- お好きなハウスメーカーで建築が可能！
- 全区画土地面積30坪以上
利便性の良さと趣ある街並みが調和するエリアに全8区画の街が誕生
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス乗車約17分「髭茶屋」徒歩約3分
- 土地面積
- 約131㎡（有効宅地面積：約114㎡）
- 建物面積
- -
- 販売価格
- 2,390万円
LandPlan
ランドプラン
- ・土地面積 ／ 約131㎡
以下の点にご注意ください。
※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 宅地面積,私道負担面積は、登記簿面積と建築確認通知書記載の敷地面積との差であるため実測の結果、面積が相違する場合がございます。
※ 水道分担金139,460円（税込）が土地決済時必要です。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 宅地面積,私道負担面積は、登記簿面積と建築確認通知書記載の敷地面積との差であるため実測の結果、面積が相違する場合がございます。
※ 水道分担金139,460円（税込）が土地決済時必要です。
Location
周辺環境
ショッピング施設
徒歩約7分（約500m）
自動車約6分（約2,110m）
徒歩約2分（約90m）
自動車約5分（約1,940m）
自動車約6分（約2,090m）
自動車約6分（約2,240m）
教育施設
自動車約6分（約2,040m）
徒歩約8分（約580m）
徒歩約9分（約690m）
徒歩約7分（約540m）
徒歩約10分（約740m）
自転車約6分（約1,120m）
医療機関
徒歩約6分（約460m）
徒歩約6分（約470m）
徒歩約11分（約840m）
徒歩約6分（約460m）
徒歩約6分（約480m）
徒歩約7分（約520m）
公共その他
徒歩11分（約840m）
自動車約4分（約1,590m）
徒歩約10分（約760m）
徒歩約11分（約830m）
徒歩約4分（約310m）
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。
Access
アクセス
「髭茶屋」停から阪急「武庫之荘」駅へ約17分！阪急伊丹から大阪梅田駅までは約20分でアクセス可能！
Outline
物件概要
- 物件種別
- 土地（建築条件なし）
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目
- 価格
- 2,390万円
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス乗車約17分「髭茶屋」徒歩約3分
- 土地面積
- 約131㎡（有効宅地面積：約114㎡）
- 私道負担面積
- 約17㎡
- 販売区画数/総区画数
- 1区画 / 全1区画
- 宅地造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- その他の地域
- 準防火地域 , 第2種高度地区
- 接道
- 北側私道：幅員約4.2m（位置指定道路）
- セットバック
- -
- 小学校区
- 尼崎市立武庫北小学校
- 中学校区
- 尼崎市立常陽中学校
- 開発面積
- -
- 引き渡し
- 相談
- 建築確認番号
- -
- 開発許可番号
- -
- 設備等の概要
- （上水道）公営 （下水道）公共 （電気）関西電力 （ガス）都市ガス
- 売主
- 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 2025年6月20日
- 次回更新予定日
- 2025年7月上旬
- 取引条件有効期限
- 2025年7月上旬
- 備考
- ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 宅地面積,私道負担面積は、登記簿面積と建築確認通知書記載の敷地面積との差であるため実測の結果、面積が相違する場合がございます。
※ 水道分担金139,460円（税込）が土地決済時必要です。
Mediation
ハウスメーカーの斡旋・紹介
上記以外にもたくさんのメーカー様がいらっしゃいます。
ぜひ、お客様のご要望をお聞かせください。
